29.01.2015

   1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной передачи (приватизации) в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

   Таким образом, окончанием срока реализации гражданином права на приватизацию жилых помещений путем обращения в уполномоченный орган с заявлением о приватизации и необходимыми для этого документами следует считать 28 февраля 2015 года.

   Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

   В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

   Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет заявительный характер. Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусмотрено ограничение срока обращения граждан в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения, переданные им в порядке приватизации.

   Государственная регистрация прав на жилые помещения, передаваемые гражданам на основании договоров приватизации, осуществляется Управлением в срок 10 рабочих дней с момента приема документов.

   Если жилое помещение в результате приватизации поступает в собственность одного лица, то размер государственной пошлины составляет 2000 рублей. В том случае, если жилое помещение на основании договора приватизации поступает в общую долевую собственность, то каждый участник общей долевой собственности уплачивает государственную пошлину в размере 2000 рублей, умноженные на размер принадлежащей ему доли. (Например, жилое помещение поступает в общую долевую собственность четырех человек по ¼ доли каждому. Размер государственной пошлины, уплачиваемый каждым дольщиком, составит 2000х1/4=500 рублей).»